长乐百亩瞰海住宅设计规划拟调整！已拿地逾10年！|重点聚焦

4月15日，长乐区自然资源与规划局发布《关于卧龙居项目建设工程设计规划公开征求意见的公告》。

内容显示，因卧龙居项目西侧和北侧道路标高下调，开发商申请对项目西侧的商业裙房和场地竖向标高进行调整，对北侧的场地竖向标高进行微调；同时，建筑外立面主色彩由浅黄色调整为浅灰白色，屋顶颜色由咖啡色调整为浅灰色；12#、13#、15#-17#楼复式客厅挑空处的封闭玻璃调整为栏杆。

(资料图片)

经项目规划变更审查后认为，因西侧和北侧道路标高下调，相邻的建筑、场地竖向标高相应下调是可行的，各项规划指标不变；建筑外立面色彩调整后色彩更加清新、淡雅，符合滨海城市风格。此次批前公示时间为4月15日至24日。

网龙旗下地产公司开发

拿地时间已逾10年

据了解，2013年1月30日，福建天晴在线互动科技有限公司（网龙旗下）通过挂牌方式以5880万元竞得2012-20号长乐文岭镇石壁村住宅用地，土地面积7公顷（合105亩）。

随后，竞得人成立子公司福建省天景房地产开发有限公司，由后者负责地块开发建设，项目备案名为“卧龙居”。值得一提的是，天景房地产还在长乐滨海新城湖南镇开发过滨海香舍（备案名天景华苑）项目。

2018年6月，网龙AI—卧龙居项目曾列入当年集中开工项目名单。根据规划，项目总建筑面积20万方，主要建设15栋住宅楼、幼儿园及相应设备用房等配套设施。

卧龙居早期设计效果图（现已调整）

2020年，由于控规调整，卧龙居项目西侧增设22米规划道路，开发商申请将幼儿园位置由原沿地块北侧调整为沿地块南侧设置。随后，开发商因卧龙居项目幼儿园规划变更补缴地价款7万元。

2023年，项目再次申请规划调整，建筑、场地竖向标高下调，建筑外立面色彩、屋顶颜色等也进行调整。

卧龙居最新批复效果图

从区位上看，卧龙居项目位于长乐滨海新城临空经济区，临近福州软件职业技术学院、网龙公司及长乐国际机场，周边在建F1滨海快线文岭站，项目具有一线瞰海景观优势。

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来源 | 蓝房网

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